1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Buchungen und Aufenthalte im Ferienhaus Leitenmühle, Eulersberg 34, 5453 Werfenweng. Vermietet werden einzelne Appartements sowie nach Vereinbarung das gesamte Ferienhaus.

2. Buchung und Vertragsabschluss
Eine Anfrage ist unverbindlich. Der Beherbergungsvertrag kommt mit der schriftlichen Buchungsbestätigung durch das Ferienhaus Leitenmühle zustande.

3. Anzahlung und Restzahlung
Nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtpreises zu leisten. Die Restzahlung ist spätestens 14 Tage vor Anreise fällig. Bei kurzfristigen Buchungen innerhalb von 14 Tagen vor Anreise ist der gesamte Betrag entsprechend der Buchungsbestätigung zu bezahlen.

4. Preise und Nebenkosten
Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung vereinbarten Preise. Endreinigung, Ortstaxe sowie gegebenenfalls weitere vereinbarte Zusatzleistungen werden entsprechend der Preisliste bzw. Buchungsbestätigung verrechnet.

5. Kaution
Für den Aufenthalt kann eine Kaution verlangt werden. Die Höhe der Kaution ergibt sich aus der jeweils gültigen Preisliste bzw. der Buchungsbestätigung. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Unterkunft wird die Kaution zurückerstattet, soweit keine berechtigten Forderungen, insbesondere wegen verursachter Schäden oder außergewöhnlicher Verschmutzung, bestehen.

6. Stornierung durch den Gast
Stornierungen müssen schriftlich erfolgen. Soweit bei der Buchung nichts Abweichendes vereinbart wurde, gelten folgende Stornogebühren:

– bis 3 Monate vor dem vereinbarten Anreisetag: keine Stornogebühr
– bis 1 Monat vor dem vereinbarten Anreisetag: 40 % des Gesamtpreises
– bis 1 Woche vor dem vereinbarten Anreisetag: 70 % des Gesamtpreises
– innerhalb der letzten Woche vor dem vereinbarten Anreisetag: 90 % des Gesamtpreises

Dem Gast wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen.

7. An- und Abreise
Check-in ist am Anreisetag ab 15:00 Uhr möglich. Check-out erfolgt am Abreisetag bis spätestens 10:00 Uhr. Abweichende Zeiten sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.

8. Personenanzahl und Nutzung
Die Unterkunft darf grundsätzlich nur von der bei der Buchung angegebenen Anzahl an Personen genutzt werden. Zusätzliche Personen sind vorab mit dem Ferienhaus Leitenmühle abzustimmen und können zusätzliche Kosten verursachen. Eine Weitervermietung oder Überlassung an nicht angemeldete Personen ist ohne Zustimmung nicht gestattet.

9. Schäden und außergewöhnliche Verschmutzung
Der Gast verpflichtet sich, Unterkunft, Einrichtung und Außenanlagen sorgfältig zu behandeln. Verursachte Schäden sind unverzüglich mitzuteilen. Für vom Gast oder seinen Mitreisenden schuldhaft verursachte Schäden kann Ersatz verlangt werden. Ein über das übliche Maß hinausgehender Reinigungsaufwand kann gesondert verrechnet werden.

10. Hausordnung
Die jeweils geltende Hausordnung ist Bestandteil des Aufenthalts und von allen Gästen einzuhalten.

11. Haustiere
Haustiere sind nur nach vorheriger Vereinbarung gestattet. Ein vereinbarter Aufpreis wird entsprechend der Buchungsbestätigung verrechnet.

12. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt. Zwingende gesetzliche Verbraucherrechte bleiben unberührt.

Ferienhaus Leitenmühle
Manuela Gajip
Eulersberg 34
5453 Werfenweng
Österreich

Stand: September 2026